Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 

Некоторые моменты квартирах вторичках.

долевое строительство спб Конечно, каждый из нас хочет купить квартиру в районе, построенном недавно. Но квартиры в новых домах по карману далеко не каждому. Чтобы приобретение квартиры вторичного рынка не превратилось в сплошное разочарование необходимо проделать некоторые действия и жилье станет для вас лучшим местом на земле.

Правило первое: после купли зайдите в квартиру или в дом, откройте настежь все окна и дверь балкона. Потоком свежего воздуха вы прогоните запах предыдущих жильцов и всю негативную энергию, скопившуюся за время пользования квартирой. Лучше всего сразу включить любимую вам музыку, расставить дорогие сердцу вещи, тем самым обозначить ареал своего обитания.

Идеальным вариантом было бы, если бы вы сделали перед переездом в квартире вторичке хоть какой-то косметический ремонт. Это бы позволило сразу вам создать определенное настроение жилья. Если же по каким-либо причинам условия купли квартиры или дома не позволяют сделать ремонт заранее, расстраиваться не стоит. Вы можете спокойно вымыть квартиру и сделать ремонт основательно.

Купить квартиру в районе, который еще строится, является делом выгодным и очень практичным. Так для многих покупателей приобретение квартиры в строящемся доме, по сути, единственный способ решения жилищного вопроса, к примеру, квартира стоимостью комнаты. Однако выбрать компанию, занимающуюся продажей квартир в строящихся домах, в которой можно без страха оформить договор не так-то просто. Какие критерии указывают на надежность строительной компании?

Как показывают исследования большинство тех, кто решил купить квартиру в районе строящихся домов, принимает к сведению три параметра.

  • опыт работы фирмы на строительном рынке
  • количество переданных в эксплуатацию домов
  • точность исполнения заявленных сроков строительства.

Кроме всего прочего важным показателем является информационная и финансовая прозрачность компании. Если вы сделали выбор в пользу одной из компаний, попытайтесь получить и неофициальную информацию о ее деятельности. Попросите компанию предоставить список сданных домов и побеседуйте с жильцами. Возможно, вам удастся выяснить, как обслуживается дом, сдан ли он в срок, как он был введен в эксплуатацию и т.д. После этого станет яснее вопрос о решении купли квартиры в этом доме.

Нельзя оформить сделку купли квартиры в строящемся доме и не стать партнером фирмы, занимающейся строительством по юридическим законам. Покупателю приходится принять на себя все существующие риски, которые связаны со строительством. В том случае если строительная компания разорится, вернуть вложенные деньги будет практически невозможно.

Покупатель квартиры, по сути, отдает свои деньги в компанию на строительство жилья. Компания обязуется исполнить это строительство, заняться привлечением других инвесторов, выполнить сдачу дома государственной комиссии, осуществить передачу Вам квартиры в новых домах, предоставить все документы для регистрации права собственности или выполнить регистрацию самой.

Дата: 20.06.2017
Статьи рубрики Недвижимость
Обмен квартир или ищите маклера
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 01.08.2017

 Как известно квартирный вопрос испортил жизнь не только москвичам, но и всем проживающим за территорией, ограниченной московской кольцевой дорогой. За бурные годы усердного построения развитого капитализма, на ходу постигая азы и навыки конкурентной борьбы, мы все, в разной степени успешно и не очень пытались решить этот самый вопрос. Нельзя сказать, что у всех были одинаковые возможности и умения, но, что сделано, то сделано и в очередной раз, когда наша экономика решила испустить дух практически все «счастливые» жители больших и не очень городов уже сыграли в увлекательную и порой опасную игру под названием «улучшение жилищных условий». Так оказалось, что в начале прошлого года в связи с вышеуказанными событиями года тема обмена жилой площади сама по себе всплыла и стала практически единственным доступным способом «улучшения» для большинства наших граждан. Однако стоит помнить и знать, что обмен является, пожалуй, самой сложной операцией на рынке недвижимости и прежде чем заняться решением этой непростой задачи стоит все ...

Квартира студия: плюсы и минусы
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 20.06.2017

 Квартира студия приобретает в последнее время значительную популярность на рынке недвижимости. Однокомнатная квартира все еще считается несколько выше классом большинства студий, но коммунальная комната не идет с ней ни в какое сравнение. Больше всего такая планировка квартир пользуется популярностью у холостяков и "золотой молодежи": отсутствие четкого устройства помещения дает возможность проектировать свое жилище как заблагорассудится. Кроме того, она позволяет устраивать различные "тусовки", собирать много народа, приглашать гостей на вечеринки и праздники и т.п. Также такая планировка квартир распространена среди представителей творческих профессий: художников, архитекторов, дизайнеров и т.п. Вообще, изначально такой вид жилья был изобретен в Америке в 1920-х годах архитектором Людвигом Мис ван дер Роэм. Именно он первым сконструировал помещение, несущие стены которого были только внешними, внутренние перегородки же отпали за ненужностью. Естественно, что ощущение свободного пространства сразу привлекло внимание творческой интеллигенции, а также студентов, поскольку такая планировка квартир оказалась очень "тусовочной". Однако российская действительность внесла свои коррективы в концепцию этого вида ...

Новые технологии
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 01.08.2017

 АССОЦИАЦИЯ НЕЗАВИСИМЫХ РИЭЛТОРОВ «НОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ» Современный риэлтор, работающий в таком городе как Петербург - это энергичный, мобильный, юридически и технически грамотный, культурный и вежливый человек, неплохой психолог. Риэлтору приходиться разбираться во многих сферах от архитектуры до налогов. Образ хамоватой нахрапистой агентши с «Бюллетенём недвижимости» под мышкой, потрясающей бейджом из огромного агентства, требующего комиссионных, за каждый свой шаг безвозвратно ушёл в прошлое. Мы не принуждаем клиентов заключать с нами эксклюзивные договора. Не делаем скрытых комиссионных. Мы работаем открыто, и вскоре вы сами убедитесь, что наш вариант в итоге окажется лучшим. Мы не берём агентов без опыта, у нас нет стажёров, как в крупном агентстве, где вы даже и не догадаетесь, что вашим делом может заняться абсолютно непрофессиональный человек. Мы предлагаем продавцам квартир - сбор документов для продажи, эффективную рекламную компанию, сопровождение сделки, подбор встречного варианта. Мы сотрудничаем со многими агентствами из других городов и у нас много иногородних покупателей, которым мы помогаем оперативно оформить ипотеку. Покупателям - проверку ...

Клубные дома – комфортабельное жилье бывает доступным
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 01.08.2017

 Дом для каждого человека имеет особое значение. Это основа, базис, вокруг которого строится вся жизнь. Здесь растут дети, отмечаются важные даты, создаются традиции, которые после будут передаваться из поколения в поколение. Именно поэтому к выбору дома мы подходим с такой ответственностью. Клубные дома это малоквартирные дома, которые принято считать наиболее комфортными для жизни. Это объясняется многими особенностями данных конструкций, среди которых: оригинальность архитектурной концепции, удобное месторасположение, широкая сеть транспортных соединений с большими городами, благоустроенная территория возле дома и т.д. Отдельное внимание в клубных домах уделяется коммуникациям современная система отопления, наличие собственной парковки и дополнительные помещения (мансарда, подвальные помещения), в которых жильцы могут организовать кладовки, бильярдную или спортзал являются очевидными преимуществами. Основная цель создания клубного дома сформировать хорошие условия для жизни людей. Благодаря небольшому количеству квартир, все жильцы, как правило, знают друг друга, что позволяет поддерживать приятную дружественную атмосферу. Компания «Ваш Дом» предлагает своим клиентам приобрести квартиры в клубных домах Подмосковья (г. ...

Объявления из категории «Квартиры и комнаты» (посмотреть все объявления)

Продается 4-комн. квартира 97.3 кв.м.

6 000 000  руб.
Регион: Благовещенск

Продается 4-комн. квартира, площадью 97.3 м2. Жилая площадь 65.8 кв.м, кухня 11 кв.м. Площадь комнат: 15.9/17.2/14.8/17.9 м2, ремонта нет, комнаты смежно-изолированные, на кухне есть мебель, есть бытовая техника: холодильник. Раздельных санузлов - 1. На полу линолеум, балконов - нет, лоджий - 1, окна выходят во двор. Квартира располагается на ...
12.03.2020  14:35
Сдам посуточно

2 000  руб. в день
Регион: Тында

2- комнатная квартира. Посуточно. От 2000 рублей. Спальных мест:2-5. Возможно организации. ...
28.03.2020  10:22
Сдам посуточно

2 000  руб. в день
Регион: Тында

2 ком. квартира. Сдача квартиры посуточно. Спальных мест 2-5. Чистые, светлые, уютные. Все для комфортного проживания, все удобства. Кабельное телевидение, интернет. Не сдаются для гулянок! ...
22.03.2020  18:43
Посуточно.1500

1 500  руб. в день
Регион: Тында

Сдается 1 комнатная квартира посуточно, есть все не обходимое для проживания. ...
22.03.2020  06:48
Сдам посуточно

1 500  руб. в день
Регион: Тында

Сдается 1-комнатная квартира в центре г.Тында. Есть Wi-Fi. Сдается 1-комнатная квартира в центре г.Тында.Есть Wi-Fi. ...
21.03.2020  07:35
Продаю коттедж 405 м2 на участке 10 сот.

20 350 000  руб.
Регион: Благовещенск

Продается коттедж 405 м2, 2012 г. постройки. Земельный участок площадью 10 соток. Расположение: Амурская область, Благовещенск, Мостовая улица. Двухэтажный дом, евро-ремонт. В доме 10 комнат, есть интернет, мебель, бытовая техника. Коммуникации: канализация септик, скважина, электроснабжение, электрокотел. Кроме дома на участке есть: дополнительные постройки, гараж, баня. Категория земли: земли населенных ...
19.03.2020  12:29
Посуточно. Центр г. Тында

2 000  руб. в день
Регион: Тында

2 ком. квартира. Квартира посуточно. Центр города. Спальных мест 2-5.Чистая, светлая, уютная. Все для комфортного проживания, Все удобства.кабельное телевидение,интернет wi-fi. На длительные сроки скидки. Не сдается для гулянок и встреч с девушками ...
14.03.2020  13:34
Продается 4-комн. квартира 97.3 кв.м.

6 000 000  руб.
Регион: Благовещенск

Продается 4-комн. квартира, площадью 97.3 м2. Жилая площадь 65.8 кв.м, кухня 11 кв.м. Площадь комнат: 15.9/17.2/14.8/17.9 м2, ремонта нет, комнаты смежно-изолированные, на кухне есть мебель, есть бытовая техника: холодильник. Раздельных санузлов - 1. На полу линолеум, балконов - нет, лоджий - 1, окна выходят во двор. Квартира располагается на ...
12.03.2020  14:35